Kaynad speelt in op vraag naar modulaire woningen

Prefab bouwen wordt steeds populairder. Dat merkt ook Dennis Uludag van Kaynad, een label van Sketch Bouw en actief in modulaire bouw. "Het is zoveel makkelijker bouwen. Het gaat sneller en vakmensen werken comfortabel binnen."

Prefab als eerste keuze
Uludag ziet dat steeds meer opdrachtgevers direct aan prefab denken. "Als ik een aanvraag krijg van mensen met een kavel of optie daarop, hoor ik vaak: Ik wil prefab, want dat gaat sneller. De markt omarmt deze manier van bouwen steeds meer." Toch zijn er uitdagingen. Zo vereisen veel gemeenten een specifieke uitstraling. "Voorheen bouwden we vooral containerwoningen met platte daken, maar dat past niet altijd binnen het welstandsbeleid. Gemeenten stellen eisen, aan daken, maar ook inzake gevelbekleding. Daarom hebben wij afwerkingen met hout, sierpleister en steenstrips in ons assortiment. We bieden verschillende opties aan en spelen in op de esthetische vragen en wettelijke eisen."

Project in Siebengewald: maatwerk in prefab
Een goed voorbeeld van deze flexibiliteit is een recent project in Siebengewald. Een opdrachtgever uit Utrecht had een optie op een kavel en wilde daar een bungalow bouwen. Oorspronkelijk was een woning van 140 m² gepland, maar uiteindelijk werd dit maar 190 m², met een extra verdieping en een schuin dak om aan de gemeentelijke eisen te voldoen.

De woning is volledig prefab en biedt onder andere:

• twee slaapkamers
• compleet uitgeruste keuken met ETNA-apparatuur
• badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• apart toilet
• berging met ruimte voor wasmachine en droger
• open, lichte leefruimte

Prefab modelwoning in Lengel
In Lengel bouwde Kaynad een modelwoning van 100 m², opgebouwd uit twee modules. "Deze woning is opgebouwd uit onze standaard modules. Hier is wat betreft de schil geen maatwerk aan te pas gekomen."

Kenmerken van deze prefab bungalow:

• begane grond met een slaapkamer, inloopkast en een ruime, lichte woonkamer
• open keuken met kookeiland
• aparte toiletruimte en volledig uitgeruste badkamer
• wasruimte voor extra gemak
• eerste verdieping met een gastenslaapkamer, werkruimte en zitruimte
• extra zolderkamer voor multifunctioneel gebruik

Duurzaamheid als drijfveer
Voor Uludag is prefab bouwen niet alleen een kwestie van snelheid en gemak, maar ook van duurzaamheid. "Ik verwacht dat de regelgeving op dit gebied strenger wordt. Traditioneel bouwen heeft een grotere ecologische voetafdruk. Met prefab minimaliseren we verspilling en gebruiken we materialen efficiënter. Ook het transport is duurzamer, omdat er minder busjes nodig zijn naar de bouwplaats."

Ontmoet Kaynad op PREFAB, op stand 1.B089.